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广州房产税征收标准是什么

广州是国内房产税试点城市之一，于2011年就出台了房产税。有些人在广州买房，每年还需要缴纳一定的房产税。那么广州房产税的征收标准是怎么样的呢?它的征收对象是谁?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据广州市房产税的相关规定，如果广州市居民购买第二套以上的住宅，需要缴纳相应的房产税;如果没有广州户籍的人员在广州购买住宅也要征收房产税。不过政府要出台了免税标准，拥有广州市户籍的家庭，住宅免税面积为人均60平方。也就是说广州市民购买第二套住宅面积加上原来的住宅面积，如果小于家庭人数*60平是可以不用收房产税的。

2、 如果外地人员在广州购买住宅时，持有连续3年的广州居住证是可以免收房产税的;如果居住证未满3年，可以等到居住证满3年后申请免收房产税和退税。如果外地人员积分满120分，也可以不用缴纳房产税;如果不满120分，可以等到积分达到可申请免税，但是不能退税。

3、 广州实行的0.4-0.6%的房产税税率，房产税的计税标准通常是按照房屋成交价的70%来计税的，也就是说房产税需要缴纳的税费=应税面积*房屋单价*70%*税率。如果我们购买的房屋单价低于或等于51820元/平方，那么是按照0.4%的税率计算;如果我们购买的房屋面积超过51820元/平方，那么是按照0.6%的税率计算。

小编总结：关于广州房产税征收标准是什么，小编就介绍到这里了。广州房产税每年都需要缴纳，如果没有按时缴纳，那么会产生每日未缴纳额度的万分之五的滞纳金。希望通过阅读本文之后，大家能够对于广州房产税有所了解。

关于广州买房税收政策和广州买房税收政策最新的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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